Tuinonderhoud bij huurwoningen in Gelderland
Gelderland heeft veel huurwoningen met ruime tuinen, vooral in Apeldoorn, Ede en de dorpen op de Veluwe en in de Betuwe. Grote hagen en bomen zijn daar gebruikelijk, en snoeiwerk loopt snel uit de hand als een huurder het laat liggen. Op de Veluwe gelden in sommige gemeenten regels voor het kappen van bomen. Laat de hovenier in de offerte aangeven wat hij afvoert en of hij ook een vast schema kan aanbieden, bijvoorbeeld voor de heg en de bomen.
Een verwilderde tuin is vaak het eerste wat een kandidaat-huurder ziet. Tegelijk is tuinonderhoud een bekende bron van discussie tussen verhuurder en huurder. Wie snoeit de heg? Wie haalt het onkruid weg? En wat als de tuin bij vertrek onherkenbaar is?
Je kunt de tuin tussen twee huurders laten opknappen, zodat de nieuwe huurder met een overzichtelijke tuin begint. Een andere optie is de tuin onderhoudsarm in te richten, met minder gras en meer vaste beplanting. Bij sommige woningen kiezen verhuurders ervoor om periodiek onderhoud zelf te regelen en dat in de servicekosten op te nemen.
Via Verhuurflits vraag je een hovenier of tuinbedrijf aan dat gewend is aan huurwoningen. Je beschrijft de tuin, je wensen en de planning en kiest zelf welke partners je aanvraag krijgen.
Wat valt eronder?
- Eenmalig opknappen van een verwaarloosde tuin
- Snoeien van hagen, struiken en bomen
- Onkruid verwijderen en bestrating vrijmaken
- Afvoeren van tuinafval en achtergelaten spullen
- Onderhoudsarm herinrichten van de tuin
- Periodiek onderhoud volgens een vast schema
Wanneer heb je dit nodig?
- De vorige huurder heeft de tuin laten verwilderen
- Hagen of bomen groeien over de erfgrens
- Je wilt de tuin onderhoudsarm maken voor de volgende huurder
- Er ontstaan steeds discussies over het tuinonderhoud
- De woning staat te huur en de tuin oogt rommelig
Waar hangt de prijs van af?
- De grootte van de tuin
- De mate van verwildering
- De hoeveelheid af te voeren groen en afval
- Of er herinrichting of nieuwe beplanting nodig is
- Eenmalig werk of een vast onderhoudsschema
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen
Wie moet de tuin onderhouden, de huurder of de verhuurder?
Gewoon tuinonderhoud is meestal voor de huurder, zoals maaien en onkruid wieden. Groot onderhoud, zoals het kappen van een boom, ligt vaker bij de verhuurder. Leg de afspraken vast in het huurcontract.
Kan ik de kosten van een verwaarloosde tuin verhalen?
Als de huurder zijn onderhoudsplicht niet is nagekomen, kan dat onder voorwaarden. Foto's bij de start en het einde van de huur zijn dan belangrijk.
Wat is een onderhoudsarme tuin?
Een tuin met minder gras en snoeiwerk, met bijvoorbeeld vaste planten, bodembedekkers en een deel bestrating. Laat de hovenier ook letten op voldoende groen en waterafvoer.
Mag ik een boom laten kappen?
Voor sommige bomen heb je een vergunning van de gemeente nodig. Vraag de hovenier of hij weet wat in jouw gemeente geldt.