We werken in heel Drenthe, onder meer in Assen, Emmen, Hoogeveen, Meppel. Doe je aanvraag; we zoeken vakbedrijven die in jouw plaats werken.
Als een huurder vertrekt, begint voor jou als verhuurder het rekenwerk. Elke week leegstand kost huur, maar een woning die er vermoeid uitziet trekt minder goede huurders en geeft eerder klachten. Een gerichte opknapbeurt tussen twee huurperiodes is daarom vaak de verstandigste stap.
Opknappen betekent meestal: gaatjes dichten en wanden sauzen, kapotte deuren of kastjes herstellen, kitranden in badkamer en keuken vernieuwen, vloeren vervangen of laten herstellen en de woning nalopen op kleine gebreken. Soms is het moment ook geschikt voor een grotere ingreep, zoals een nieuw keukenblok of een opgefriste badkamer.
Via Verhuurflits leg je in één aanvraag vast wat er moet gebeuren en wanneer de nieuwe huurder erin wil. Je ziet aannemers en klusbedrijven die gewend zijn aan het werk in huurwoningen en kiest zelf wie je aanvraag krijgt.
Wat valt eronder?
- Opname van de woning na vertrek van de huurder
- Wanden en plafonds herstellen en sauzen
- Vloeren herstellen, vervangen of egaliseren
- Kitwerk, tegels en kleine reparaties in keuken en badkamer
- Deuren, hang- en sluitwerk en kastjes nalopen
- Planning rond de datum waarop de nieuwe huurder intrekt
Wanneer heb je dit nodig?
- De huurder heeft opgezegd en de sleuteloverdracht staat gepland
- Wanden zitten vol gaten, vlekken of donkere kleuren
- De vloer is versleten of beschadigd
- Keuken of badkamer ziet er gedateerd uit
- Bij de eindinspectie bleken meer gebreken dan verwacht
Waar hangt de prijs van af?
- De oppervlakte van de woning en het aantal kamers
- De staat van wanden, vloeren en sanitair
- Of er ook keuken- of badkameronderdelen worden vervangen
- De gewenste doorlooptijd tot de nieuwe huurder komt
- De bereikbaarheid, zoals een bovenwoning zonder lift
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen
Wat mag ik bij de huurder in rekening brengen?
Normale slijtage is voor de verhuurder. Schade die verder gaat, kan onder voorwaarden met de borg worden verrekend. Leg de staat van de woning bij in- en uittrekken vast met een opleverrapport en foto's.
Hoe kort kan de doorlooptijd zijn?
Dat hangt af van de omvang van het werk en de beschikbaarheid van het bedrijf. Geef de gewenste datum direct in je aanvraag aan, dan kan een partner zeggen of die haalbaar is.
Kan ik de eindschoonmaak meteen meenemen?
Dat kan. Sommige bedrijven doen beide, anders vraag je de eindschoonmaak apart aan en plan je die na het opknapwerk.
Moet ik zelf de materialen kiezen?
Dat mag, maar het hoeft niet. Veel verhuurders kiezen voor neutrale, slijtvaste materialen en laten de aannemer een voorstel doen.